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第15章

钟美惠回来路上并未着急回家，在小区里溜了一圈。

这小区绿化做的很好，环境优美，安保系统也很健全，物业尽职尽责，能被更多的顾客青睐，也是有原因的。

低层的房源早就没有了，高层空余的比较多，却不乏每栋都有销售人员带着顾客去看房。

可钟美惠关注的，是独门独院、车库车位俱全、任由业主随意设计的别墅区。

这里的服务设施更健全，连地面上铺设的地砖，都比普通房区的单价贵。

当然，这里的房价也比较可观。除了有大面积可自由使用空间、能自备娱乐场之外，更是胜在不远处就能看到涓流而动的细河。放眼望去，玉树葱葱，景色宜人。这也是别墅区的卖点之一。

两个多小时在别墅区大概看了一圈140多套别墅，也就只有那么四五户入住了。绝大部分，都是待售的状态。

卖不出去的主要原因是，房间距太密集，周边是低端楼盘，闲杂人多，真正有钱人觉得不安全，不会买。

中产觉得利用率不高，房子面积大，总价高，又买不起，所以造成基本空盘的局面。

别墅，她头脑中的那一点灵光，瞬间就被她给捕捉住了。

若是有能力消化下别墅，光是它短期带来的收益，就是普通房产的几倍之多。

依稀记得前世房价暴涨之后，给娟姐打电话，听她抱怨最多的，就是没趁着房价低迷的时候入手几套房产。白白错过眼前的发财机会。

与明年2月份就暴涨到13000元平的价格相比，现在8200元平简直是白菜价。就是这样的单价，也是一般人无法承受的，何况，一栋别墅至少有是200多平，就算是有些人想试探，也被别墅的整体价格给吓得望而却步了。

而眼下，对钟美惠来说，就是最好的时机。短期的持有，也绝对能够带来巨额的利润。

等到家，她心里已经有了大概的盘算。

若是能持有别墅，哪怕是坚持到明年2月份，她也能大赚特赚一笔。那个时候，不但售楼处的一手房源被一抢而空，就是二手房，也有人愿意出高一些的价格请求房主转让。

要是能长期持有，未来的升值空间，更是可以让她和孩子一辈子都衣食无忧。

计划是很美好，钟美惠见着自己在纸上计算出来，拥有一套别墅，能给自己带来多少的利润，确实是很诱人。

可是，眼下最重要的问题是，她没有钱。

小区里的别墅，面积最小的也有232平方，以现在的单价来说，一套下来就是190万，3成的首付，也要57万。

就算是她跟娟姐交换房产的计划能成功，手里也不过就是20多万的现金。

跟购入别墅的首付相比，还差着一大半呢。这还是尤少斌那边不出什么幺蛾子，她可以全权处置房产最理想的结果。

计划过计划，总归是赶不上变化快。心中就算是有千万个赚钱的计划，没有启动资金也是白扯。

何况，既然是想搞一把大的，那她的目标就不仅仅是一套别墅。

“宝宝，我的小福星，未来我们想吃香的喝辣的，一辈子都不在钱上犯愁，这个机会是绝对不能错过。”伸手抚摸着小肚子，心里在盘算，该如何能花最少的钱，办最大的事呢~